2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市南区
67.8万円/㎡
前年比+2.1%
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ロータリーパレス横濱山の手
神奈川県横浜市南区山谷
ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩12分
2004年築 / 13階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
70.5
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
5,295万円
63.3万円/㎡
3,666
4,752
5,839
6,925
AI査定結果
推定相場価格
5,295万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,752万円〜5,839万円
56.8万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ロータリーパレス横濱山の手
4,180万円（50.0万円/㎡）/ 12階 / 83.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 4,180万円 | 50.0万円 | 12階 | 83.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 5,380万円 | 53.8万円 | 10階 | 100.06㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 51.9万円 | 2階 | 105.52㎡ | 3LDK+S+ | 西 |
| 2024/12/09 | 4,580万円 | 43.4万円 | 2階 | 105.52㎡ | 3LDK+S+ | 西 |
| 2024/12/03 | 4,580万円 | 43.4万円 | 2階 | 105.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/08 | 3,990万円 | 42.6万円 | 11階 | 93.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,780万円 | 35.8万円 | 2階 | 105.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,480万円 | 33.9万円 | 6階 | 102.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 4,480万円 | 47.9万円 | 11階 | 93.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,600万円 | 35.1万円 | 6階 | 102.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,800万円 | 37.0万円 | 6階 | 102.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 53.2万円 | 11階 | 93.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 38.8万円 | 6階 | 102.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 4,300万円 | 41.9万円 | 6階 | 102.59㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は55.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ロータリーパレス横濱山の手 横浜市南区山谷 | 阪東橋駅12分 | 4,180万円 | 50.0万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/12 | オーベル横浜南パークビュー 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2026/01/28 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 2,998万円 | 45.3万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/23 | ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 4,800万円 | 62.5万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/21 | ダイアパレス横浜南ヒルサイド 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,800万円 | 49.6万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,190万円 | 62.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/23 | 藤和シティホームズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,850万円 | 56.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/18 | グランディオーレ井土ケ谷 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅3分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/18 | 日神パレステージ横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/07 | クリオ弘明寺桜通り壱番館 横浜市南区井土ケ谷中町 | 弘明寺駅9分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/08 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 4,780万円 | 54.4万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/05 | アイディーコート横浜南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークハウス弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/25 | クリオ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅5分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/15 | クリオ蒔田参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 4,280万円 | 53.9万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/01 | 横浜蒔田ローヤルコーポ 横浜市南区宮元町二丁目 | 南太田駅3分 | 4,130万円 | 59.3万円 | 69.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/28 | D’クラディア横浜マークス 横浜市南区宮元町二丁目 | 南太田駅4分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/27 | D’クラディア横浜マークス 横浜市南区宮元町二丁目 | 南太田駅4分 | 3,830万円 | 58.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/09 | ランドシティ横濱SOUTHリバーサイド 横浜市南区日枝町三丁目 | 南太田駅4分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/22 | アークプラザ大岡 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンアリーナ横濱阪東橋 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.48㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 横浜市南区榎町一丁目 | 蒔田駅6分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市南区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は横浜市南区の平均と比較して26.3%割安です。
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京急本線 / 蒔田駅 徒歩 12分
1992年築 / 9階建 / 161戸 / RC造