1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市南区
49.9万円/㎡
前年比-14.2%
ロータリーパレス横濱山の手
神奈川県横浜市南区山谷
ブルーライン / 阪東橋駅 徒歩12分
2004年築 / 13階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
4,773万円
57.1万円/㎡
1,480
3,675
5,870
8,065
AI査定結果
推定相場価格
4,773万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,675万円〜5,870万円
43.9万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ロータリーパレス横濱山の手
4,180万円（50.0万円/㎡）/ 12階 / 83.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 4,180万円 | 50.0万円 | 12階 | 83.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 51.9万円 | 2階 | 105.52㎡ | 3LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/12/09 | 4,580万円 | 43.4万円 | 2階 | 105.52㎡ | 3LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/09/08 | 3,990万円 | 42.6万円 | 11階 | 93.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,780万円 | 35.8万円 | 2階 | 105.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,480万円 | 33.9万円 | 6階 | 102.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 4,480万円 | 47.9万円 | 11階 | 93.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,600万円 | 35.1万円 | 6階 | 102.59㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は53.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ロータリーパレス横濱山の手 横浜市南区山谷 | 阪東橋駅12分 | 4,180万円 | 50.0万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/28 | オーベル横浜南パークビュー 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 3,480万円 | 38.6万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/03 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.1㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/01 | ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 5,680万円 | 61.7万円 | 92.12㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/31 | ダイアパレス横浜南ヒルサイド 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,380万円 | 44.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,190万円 | 62.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/18 | 日神パレステージ横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/08 | セントラルコート横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 4,780万円 | 54.4万円 | 87.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/04 | アイディーコート横浜南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/03 | パークハウス弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 弘明寺駅10分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/14 | ナイスエスアリーナ弘明寺 横浜市南区大橋町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/25 | クリオ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅5分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/15 | クリオ蒔田参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 4,280万円 | 53.9万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/28 | D’クラディア横浜マークス 横浜市南区宮元町二丁目 | 南太田駅4分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/09 | ランドシティ横濱SOUTHリバーサイド 横浜市南区日枝町三丁目 | 南太田駅4分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンアリーナ横濱阪東橋 横浜市南区日枝町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.48㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | ランドステージ吉野町駅前 横浜市南区吉野町二丁目 | 吉野町駅3分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズプラザ吉野町駅前 横浜市南区吉野町二丁目 | 黄金町駅2分 | 3,150万円 | 49.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ニューパース横濱弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/24 | アークプラザ大岡 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | エルズ阪東橋公園 横浜市南区吉野町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシーナ上大岡プラティナム 横浜市南区大岡五丁目 | 上大岡駅9分 | 4,480万円 | 48.1万円 | 93.13㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/18 | グランシティサウスレジデンス 横浜市南区浦舟町五丁目 | 黄金町駅8分 | 5,980万円 | 59.6万円 | 100.26㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/14 | 日神パレステージ横浜阪東橋 横浜市南区浦舟町五丁目 | 黄金町駅6分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/08 | クレッセント横濱ベイシス 横浜市南区中村町四丁目 | 阪東橋駅9分 | 3,700万円 | 52.8万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランシティレイディアント横濱コンフォルト 横浜市南区万世町二丁目 | 黄金町駅9分 | 4,580万円 | 49.0万円 | 93.4㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市南区では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は横浜市南区の平均と比較して0.2%割高です。
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